СТАТУСНЫЕ
ИНВЕСТИЦИИ
В АПАРТАМЕНТЫ
Ликвидный, надежный и выгодный вариант вложения средств
СТАТУСНЫЕ
ИНВЕСТИЦИИ
В АПАРТАМЕНТЫ
ДОХОДНОСТЬ ВЫШЕ
— РИСКИ НИЖЕ
Чтобы найти для себя лучше, мы всегда сравниваем. Инвестиции не исключение. Где выше доходность? Где риски контролируемы? Какая стратегия принесёт больше? Растёт ли актив? Ответив на эти вопросы, мы легко сможем понять, что инвестирование в недвижимость в Новосибирске — выгодно, даже очень!
Риски:
В отличие от депозитов, где страховое покрытие ограничено, при инвестировании в NOVA-apart таких рисков попросту нет. Продажи апартаментов регулируются 214‑ФЗ, а сами апартаменты переходят в собственность покупателя после сдачи дома.
Риски:
В отличие от депозитов, где страховое покрытие ограничено, при инвестировании в NOVA-apart таких рисков попросту нет. Продажи апартаментов регулируются 214‑ФЗ, а сами апартаменты переходят в собственность покупателя после сдачи дома.
РОСТ СТОИМОСТИ
АКТИВА
Наибольший рост стоимости показывают апартаменты, приобретённые начальном этапе строительства или на закрытых продажах по специальным условиям, когда цена минимальна. Но, например, при покупке апартамента в мае 2022 года его стоимость будет расти вплоть до окончания строительства.
Рост стоимости актива — 17,8%
Рост стоимости рассчитан на основании актуальной финансовой модели проекта.
Рост стоимости рассчитан на основании актуальной финансовой модели проекта.
МИФЫ ОБ
АПАРТАМЕНТАХ
Апартаменты — это не жилье
Апартаменты — популярный во всем мире формат современной, статусной недвижимости по выгодной цене. От привычных для покупателей квартир апартаменты отличает формальный статус нежилых помещений и высокий уровень сервиса. Как если бы вы постоянно проживали в современной гостинице и были собственником своего номера. Поэтому жить в апартаментах не просто модно, удобно, но и выгодно — в них есть все необходимое для вашего комфорта.
В апартаментах нельзя прописаться
На сегодняшний день прописка в России заменена на регистрацию — постоянную и временную. По закону в апартаментах предусмотрена временная регистрация — сроком на пять лет с возможностью дальнейшего продления. Как и постоянная регистрация, она позволяет воспользоваться в месте пребывания необходимыми государственными услугами: оформить паспорт, страховое свидетельство (СНИЛС), ИНН и пенсионное свидетельство, прибегнуть к бесплатной медицинской помощи, записать ребенка в детский сад или школу и т.д.
Налоги на апартаменты выше, чем на квартиры
Да, налоговая ставка действительно выше — 0,5% против 0,1% налога на квартиру. Однако налогооблагаемая база, которая рассчитывается из кадастровой стоимости объекта недвижимости, существенно ниже. К тому же разницу в налоговых платежах покроют сэкономленные при покупке средства — стоимость апартаментов значительно ниже цены за квартиру с такими же характеристиками.
На покупку апартаментов не предоставляется ипотечный кредит
Ипотека на апартаменты существует и почти не отличается от стандартных условий кредитования: ставка составляет примерно от 8 до 14,5% в зависимости от срока предоставления кредита и размера первоначального взноса. Повышенный коэффициент на апартаменты устанавливает только ряд банков.
Апартаменты невозможно приобрести по договору долевого участия в рамках 214-ФЗ
214-ФЗ распространяется как на жилую недвижимость, так и на нежилые помещения — приобретение прав собственности на апартаменты аналогично регистрации прав на квартиру. Владельцы апартаментов в полной мере защищены законом «Об участии в долевом строительстве» и могут осуществлять все установленные законодательством виды операций с недвижимостью: продать, сдать в аренду, подарить.
ГАЛЕРЕЯ
NOVA-APART
Связаться со мной
ПРЕИМУЩЕСТВА
NOVA
apart
Удобное расположение
Расположение обеспечивает высочайшую мобильность на автомобиле или общественном транспорте
Безопасная инвестиция
Доходность апартаментов по уровню не уступает облигациям федерального займа и классическим депозитам.
Защита от инфляции
Годовой доход выше ставки по депозиту без учёта капитализации. Капитал в виде готового инвестиционного бизнеса.
Инновации
Проект воплощает абсолютно новый формат недвижимости —
симбиоз дизайна и технологий
симбиоз дизайна и технологий
Project Title 2021
Describe your service and upload an ambient photo to draw your clients’ attention. Add some details about what’s included in the service and what the client gains. What kind of clients do you work with, what inspires your work? What is your team proud of? What are your values? And what keeps you moving forward?
Project Title 2021
Describe your service and upload an ambient photo to draw your clients’ attention. Add some details about what’s included in the service and what the client gains. What kind of clients do you work with, what inspires your work? What is your team proud of? What are your values? And what keeps you moving forward?
Project Title 2021
Describe your service and upload an ambient photo to draw your clients’ attention. Add some details about what’s included in the service and what the client gains. What kind of clients do you work with, what inspires your work? What is your team proud of? What are your values? And what keeps you moving forward?
УЗНАЙТЕ БОЛЬШЕ ПРО NOVA-apart!
Связаться со мной
All photo and video materials from free resources unsplash.com and pexels.com belong to their owners. All photographs, texts, and business descriptions are fictitious. Please don’t use the template content for commercial purposes.
Attention!
This template requires custom fonts. Set them up manually before using this template.
Heading font: IBM Plex Sans
Body text font: IBM Plex Sans
How to connect fonts:
1. Go to Site Settings → Fonts and Colors
2. Select IBM Plex Sans font and save changes
3. Open each block, select text elements, go to the settings, and change the typeface to IBM Plex Sans
Learn more about setting up custom fonts:
https://help.tilda.сс/fonts
See the original page design here: https://studio-template.tilda.ws
This template requires custom fonts. Set them up manually before using this template.
Heading font: IBM Plex Sans
Body text font: IBM Plex Sans
How to connect fonts:
1. Go to Site Settings → Fonts and Colors
2. Select IBM Plex Sans font and save changes
3. Open each block, select text elements, go to the settings, and change the typeface to IBM Plex Sans
Learn more about setting up custom fonts:
https://help.tilda.сс/fonts
See the original page design here: https://studio-template.tilda.ws
